Neubau eines modernen Mehrfamilien-Wohnhauses -6 WE- nach KfW-55-Standart
in der Schmellerstrasse 8 in 92660 Neustadt an der Waldnaab
Baubeginn im Sommer 2021
Bezugsfertig im Frühjahr 2022
Einzelobjektbeschreibung:
Wohnung Erdgeschoss rechts | 3 Zimmer | BARRIEREFREIES WOHNEN
Wohnung Erdgeschoss links | 3 Zimmer | BARRIEREFREIES WOHNEN
Wohnung Obergeschoss rechts | 4 Zimmer | MODERNES WOHNEN
Wohnung Obergeschoss links | 4 Zimmer | MODERNES WOHNEN
Wohnung Dachgeschoss rechts | 3 Zimmer | JUNGES WOHNEN
Wohnung Dachgeschoss links | 3 Zimmer | JUNGES WOHNEN
Objektbeschreibung:
Es entstehen 6 sonnige, moderne Eigentumswohnungen in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet.
Die 2 barrierefreien Erdgeschoss-Wohnungen haben einen separaten Zugang und besitzen eine große Südterrasse im eigenen Garten sowie eine Fertiggarage mit Abstellraum und Strom-Anschluss.
Im 1. Obergeschoss entstehen zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einem großen Südbalkon.
Die beiden Dachgeschosswohnungen haben 3 Zimmer und eine große Dachterrasse.
Zu diesen Wohnungen gehört jeweils ein Carport mit Abstellraum und Strom-Anschluss.
Baubeschreibung -Auszug-:
Energetische Massiv-Bauweise mit Wärmedämmfassade
Bodendämmung mit Glasschaumschotter
3-fach isolierverglaste Kunststofffensterelemente
Zentrale Luft-Wärmepumpen-Anlage
Fußbodenheizung in allen Räumen
Warmwasser-Einzelstationen in jeder Wohnung
kontrollierte separate Wohnraum – Lüftungsanlage
EDV-Anschlüsse in jedem Zimmer
Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in allen Räumen, außer Fliesenbelag im Bad und WC
Bodengleiche Dusche 140 x 100 cm, bzw. 120 x 120 cm
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich – Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG